Desde 2013 la certificación energética de edificios es obligatoria para todos los edificios de nueva construcción y los edificios ya existentes que vayan a ser vendidos o alquilados. La certificación debe ser emitida por un profesional habilitado para ello.
Una vez que el técnico ha entregado el certificado, el propietario de la vivienda o edificio debe presentar la certificación ante el órgano competente de su Comunidad Autónoma para proceder a su registro.Si el certificado es irregular o no se dispone de él, las sanciones pueden ir de 300 a 6.000 euros.
El certificado tiene una validez máxima de 10 años, pasados los cuales debe renovarse siguiendo el mismo procedimiento. En caso de producirse cambios importantes en el inmueble que puedan afectar a la eficiencia energética del mismo, el propietario puede solicitar voluntariamente una actualización de la certificación antes de que pase el período de 10 años.